Суббота, 04.04.2020, Точное Московское время "18:17"

Никнейм Гость | Ваш статус "Гости" | Новости  RSS

Образование для Ваших детей

                                      Бесплатно и Без регистрации!
Меню сайта

Меню сайта
  • Здоровье ребенка

  • Календарь беременности по неделям

  • О пользе питомца для растущего ребенка.

  • Вундеркинды с пеленок.

  • Как вырастить гения и не погубить детство?.

  • Игры и игрушки в раннем возрасте.

  • Где взять силы, чтобы Любить?

  • Некоторые особенности женской психики во время беременности

  • Похудение - задумалась о своей фигуре

  • Нежность


  • Меню сайта





















    Меню сайта

    Каталог статей

    Главная » Статьи » Мои статьи

    Как проходит покупка жилья в Лондоне
    Купить жилье за границей является давней мечтой многих эмигрантов и состоятельных граждан, которые по тем или иным причинам проводят много времени в чужой стране. В каждом государстве существует свой порядок приобретения жилья, свои правила и особая процедура. Чтобы покупка прошла «без сучка и задоринки» нужно учитывать все тонкости и местные особенности заключения подобных сделок. 

    Покупка жилья в Лондоне: тонкости и возможные подводные камни
    Наверняка, самым главным нюансом заключения договора купли-продажи является такой понятие, как «гезампинг», суть которого состоит в том, что продавец сохраняет за собой право отказаться от подписанного договора в том случае, если ему поступит более выгодное предложение о покупке. Но за покупателем в этом случае сохраняется право первоочередной покупки, при условии, что он внесет дополнительную сумму за недвижимость. 
    Кроме этого стоит внимательно изучать состояние приобретаемого объекта, проверять наличие или отсутствие дефектов, ведь после покупки претензии по поводу выявленных повреждений и недостатков продавец уже принимать не будет, и привлечь его к ответственности у покупателя не получится, кстати есть специализированные фирмы которые помогут с недвижимостью в Лондоне. 

    Процедура приобретения недвижимости включает несколько этапов. Первым делом нужно определиться с жильем, которое хотелось бы приобрести. Далее нужно согласовать все существенные условия сделки с продавцом и заключить соответствующий контракт. При этом о покупателя потребуется внести залог в размере 5-10% от стоимости объекта недвижимости. 

    На втором этапе происходит фактическая проверка правомочности сделки (наличие у продавца всех документов, подтверждающих право собственности на объект, права на заключение сделки, отсутствие любых ограничений на отчуждение и прочее). И уже после этого заключается сам договор купли-продажи.
    Когда все предварительные расчеты проведены, все необходимые документы передаются в ведомство по земельным вопросам. 

    Важным моментом также является строжайшее соблюдение условий договора относительно оплаты. Если по каким-то причинам покупатель не внес оговоренную в договоре сумму на счет продавца вовремя, последний имеет право отказаться от сделки или потребовать определенную компенсацию. Интересно то, что по британскому законодательству расторжение договора на таких условиях не влечет за собой возврата внесенного залога. 
    Земельное ведомство рассматривает поданные документы в течение семи дней и выдает свидетельство, подтверждающее вступление в право владения объектом недвижимости нового собственника. 
    На стоимость жилья в Лондоне влияют много факторов. Это и расположение, и удаленность от центра, и развитость инфраструктуры в районе расположения.
    Категория: Мои статьи | Добавил: yurijkobzev (22.05.2015)
    Просмотров: 1014 | Рейтинг: 0.0/0
    Поиск

    Поиск





















    Поиск
    Суббота
    04.04.2020
    18:17

      Зарегистрируйтесь пожалуйста.

    Поиск
    Зарегистрираванно
    Всего: 7469
    Из них
    Администраторов: 2
    Модераторов: 0
    Проверенных: 18
    Обычных юзеров: 1448
    Из них
    Парней: 3172
    Девушек: 7296

    Онлайн всего: 29
    Гостей: 29
    Пользователей: 0


      Copyright tavr-obrazovanie.ru © 2020
    Хостинг от uCoz




    Весь материал который представлен к просмотру и скачать на нашем сайте, исключительно в ознакомительных целях.
    .